Conseil patrimoine

Conseil en Patrimoine Médiéval

Expertise et accompagnement pour valoriser et préserver votre patrimoine

Votre Partenaire Patrimoine

Propriétaire d'un château médiéval, gestionnaire de monument historique ou collectivité territoriale, Crystal Lush met à votre service 20 années d'expertise pour vous accompagner dans la valorisation, la conservation et la rentabilisation de votre patrimoine médiéval.

Nos Domaines d'Expertise

Diagnostic Patrimonial Complet

Évaluation exhaustive de l'état du bâtiment, de sa valeur historique et de son potentiel de valorisation. Notre diagnostic couvre les aspects architecturaux, historiques, juridiques et économiques.

Nos analyses incluent :
  • Étude historique et archivistique approfondie
  • Relevés architecturaux et photogrammétriques
  • Analyse structurelle et pathologies du bâti
  • Évaluation des contraintes réglementaires
  • Estimation des coûts de restauration
  • Potentiel touristique et économique

Plans de Conservation Personnalisés

Élaboration de stratégies de conservation sur le long terme, adaptées à vos contraintes budgétaires et vos objectifs. Programmation des interventions selon les priorités.

Nos prestations comprennent :
  • Plan de conservation préventive sur 10-20 ans
  • Priorisation des interventions urgentes
  • Planification budgétaire pluriannuelle
  • Protocoles d'entretien courant
  • Cahier des charges pour les interventions
  • Suivi et mise à jour régulière du plan

Accompagnement Administratif

Gestion des procédures complexes liées aux Monuments Historiques, recherche de financements publics et privés, constitution des dossiers réglementaires.

Notre accompagnement couvre :
  • Dossiers de demandes de subventions
  • Relations avec les services patrimoniaux
  • Montage de dossiers DRAC et UDAP
  • Recherche de mécénat et partenariats
  • Gestion des autorisations de travaux
  • Conformité fiscale et avantages patrimoniaux

Valorisation Touristique

Transformation de votre patrimoine en attraction touristique viable : étude de marché, création de parcours de visite, stratégies de communication et modèles économiques durables.

Nos solutions incluent :
  • Étude de faisabilité touristique
  • Conception de parcours de visite
  • Stratégie de communication digitale
  • Formation des guides et personnels
  • Création d'événements culturels
  • Développement de produits dérivés

Notre Méthodologie d'Intervention

1

Audit Initial Gratuit

Visite sur site avec nos experts pour une première évaluation de votre patrimoine et de vos besoins spécifiques. Cette consultation initiale est offerte sans engagement.

Livrable : Rapport de visite avec premières recommandations (sous 48h)
2

Étude Approfondie

Recherches historiques, relevés techniques, analyses structurelles et évaluation des potentiels de valorisation. Cette phase dure généralement 4 à 6 semaines.

Livrable : Dossier complet avec diagnostic, recommandations et chiffrage (80-120 pages)
3

Plan d'Action Stratégique

Élaboration d'un plan d'action personnalisé avec calendrier, budgets prévisionnels et stratégies de financement adaptées à vos objectifs.

Livrable : Feuille de route stratégique sur 3 à 10 ans avec outils de suivi
4

Accompagnement Mise en Œuvre

Suivi de la mise en application des recommandations, assistance dans les démarches administratives et coordination avec les différents intervenants.

Livrable : Accompagnement personnalisé selon vos besoins (forfait ou régie)

Nos Références en Conseil Patrimoine

Château de Malmaison (Hauts-de-Seine)

Valorisation touristique - Propriété privée

Problématique : Propriétaires souhaitant ouvrir leur château au public tout en préservant leur intimité familiale.

Solution Crystal Lush : Création d'un parcours de visite sur les parties historiques, formation de guides familiaux, développement d'événements thématiques.

Résultats : 15 000 visiteurs/an, autofinancement de l'entretien courant, valorisation patrimoniale de +40%.

Château de Bonaguil (Lot-et-Garonne)

Conservation préventive - Commune

Problématique : Château communal en péril nécessitant une restauration d'urgence avec budget limité.

Solution Crystal Lush : Plan de sauvegarde sur 15 ans, recherche de financement (État, Région, mécénat), phasage des travaux prioritaires.

Résultats : 2,3M€ de financements obtenus, travaux d'urgence réalisés, nouveau plan touristique en cours.

Manoir de Kerazan (Finistère)

Reconversion économique - Fondation

Problématique : Fondation cherchant à diversifier les sources de revenus pour l'entretien du manoir.

Solution Crystal Lush : Développement d'activités séminaires d'entreprise, mariages haut de gamme, résidences d'artistes.

Résultats : Chiffre d'affaires annuel de 180k€, indépendance financière atteinte, nouveau rayonnement culturel.

Financement et Aides Disponibles

Subventions Publiques

  • DRAC : 30-60% pour Monuments Historiques classés
  • Départements : 10-25% selon les politiques locales
  • Régions : Programmes spécifiques patrimoine
  • Europe : Fonds FEDER pour projets touristiques
  • Fondation du Patrimoine : Label et financement participatif

Avantages Fiscaux

  • Malraux : Déficit foncier déductible
  • Monuments Historiques : Charges déductibles sans limitation
  • Mécénat : Réduction d'impôt 66% (particuliers) / 60% (entreprises)
  • ISF-PME : Investissement dans restauration

Financements Privés

  • Mécénat d'entreprise : Partenariats long terme
  • Crowdfunding : Campagnes de financement participatif
  • Prêts patrimoniaux : Solutions bancaires spécialisées
  • Investisseurs : Fonds dédiés au patrimoine

Consultation Gratuite

Bénéficiez d'un audit initial gratuit de votre patrimoine par nos experts. Sans engagement, nous évaluons votre situation et vos potentiels.

Demander un audit

Nos Tarifs

Diagnostic Express

1 500€

Évaluation rapide avec recommandations prioritaires

Étude Complète

4 500€

Diagnostic approfondi avec plan d'action détaillé

Accompagnement

650€/jour

Suivi personnalisé de vos projets patrimoniaux

Tarifs indicatifs, devis personnalisé selon votre projet

Notre Équipe

Jean-Marc Delacroix

Architecte en Chef des Monuments Historiques, 25 ans d'expérience

Marie-Christine Bourgeois

Historienne médiéviste, spécialiste des châteaux français

Philippe Martinez

Expert en valorisation touristique du patrimoine

Témoignages de Nos Clients

"Crystal Lush nous a accompagnés dans la transformation de notre château familial en lieu d'événements. Leur expertise nous a permis d'obtenir 80% de subventions et d'atteindre l'équilibre financier dès la deuxième année."

Comte de Montclair Propriétaire, Château de Montclair (Dordogne)

"Grâce à leur plan de conservation sur 20 ans, nous avons pu programmer les restaurations nécessaires et sécuriser les financements. Une approche professionnelle et rassurante."

Marie Dubois Maire, Commune de Saint-Martial (Creuse)

"Leur accompagnement dans le développement touristique a transformé notre château en véritable attraction régionale. Le nombre de visiteurs a triplé en 3 ans."

Association Les Amis du Château Château de Belmont (Vaucluse)